Methodical Approaches to Managing the Technical State of Multi-Layer Building Envelopes

During the operation of buildings with multi-layered enclosing structures, including hinged ventilated facades (IAF), one of the indicators determining the longevity of the latter is the reliability of their elements, technologies and the quality of construction and installation works. The approach to the extension of the life cycle of buildings by increasing the service life of the hinged ventilated facades due to the creation of a technical state management system based on the multicriteria evaluation of technical and economic parameters, mathematical modeling of reliability and durability of the IAF elements, the development of innovative design solutions and technologies, State IAF. A probabilistic model of multilayer enclosing structures elements wear has been developed, which makes it possible to estimate their longevity. A new category for the construction industry was introduced and substantiated: the "construction and operation module" (SEM), understood as the aggregate of the load-bearing part of the building and the multi-layered enclosing structure whose geometric dimensions coincide with the surface of the inner vertical part of the wall. The definition of system complexity as a combination of the SEM number and types of constructive elements is substantiated. The quantitative and qualitative criteria of management efficiency of the technical condition of the hinged ventilated facades are substantiated. The nature of the change in the likelihood of the fact that the SEM estimates will not exceed allowable values is established. The measures of management of the technical condition of the hinged facades are proposed, which consist in the control and monitoring of EMS, which allow identifying failures and pre-failure states, which is the basis for planning their repairs or replacement with new elements.

навесной вентилируемый фасад, износ, энергоэффективность, долговечность, строительно-эксплуатационный модуль

1. Горшков А.С., Кнатько М.В., Рымкевич П.П. Оценка долговечности ограждающих конструкций зданий // СтройПРОФИль. 2009. № 3. С. 7-8.

2. Корниенко С.В. Комплексная оценка энергоэффективности и тепловой защиты зданий // Строительство уникальных зданий и сооружений. 2014. № 11 (26). С. 33-48.

3. Воробьев В.С., Башкеев Н.В. Организационно-технологические решения монтажа фасадных систем с вентилируемым воздушным зазором // Актуальные проблемы Транссиба на современном этапе. Кадровое и научно-техническое обеспечение процессов интеграции в мировую транспортную систему: Между-нар. науч.-практ. конф., посвященная 75-летию Сибирского государственного университета путей сообщения. Новосибирск, 2007. С. 305-306.

4. Гагарин В.Г., Козлов В.В. Требования к теплозащите и энергетической эффективности в проекте актуализированного СНиП «Тепловая защита зданий» // Жилищное строительство. 2011. № 8. С. 2-6.

5. Жадановский Б.В., Кужин М.Ф. Организационно-технологические решения устройства навесных фасадных систем при реконструкции жилых и общественных зданий // Промышленное и гражданское строительство. 2012. № 1. С. 62-64.

6. Запащикова Н.П. Основные подходы к исследованию надежности навесных вентилируемых фасадов в домостроении в условиях Сибири // Научные проблемы транспорта Сибири и Дальнего Востока. 2014. № 1-2. С. 153-155.

7. Воробьев В.С., Запащикова Н.П. Оценка долговечности многослойных ограждающих конструкций // Современная наука: теоретический и практический взгляд: Сб. ст. междунар. науч.-практ. конф. (15 августа 2014 г.). Уфа: АЭТЕРНА, 2014. С. 15-17.

8. Запащикова Н.П. Оценка надежности ограждающих конструкций зданий методами физического и вероятностного моделирования // Науковедение: интернет-журнал. 2014. № 5 (24). URL: http://naukovedenie.ru/ PDF/76TVN514.pdf (дата обращения: 10.03.2017).

9. Воробьев В.С., Запащикова Н.П. Оценка технического состояния навесных фасадных систем как инструмент энергосбережения и повышения энергетической эффективности зданий // Науковедение: интернет-журнал. 2015. № 3 (28). URL: http://naukovedenie.ru/PDF/99TVN315.pdf (дата обращения: 10.03.2017).

10. Запащикова Н.П. Оценка качества управления техническим состоянием объекта недвижимости // Научные проблемы транспорта Сибири и Дальнего Востока. 2014. № 3. С. 21-23.

11. Снегирев А.А., Илюхин А.А. Оценка качества функционирования системы управления с учетом числа состояний отказов ее элементов // Надежность. 2011. № 4. С. 42-46.