Методические подходы к управлению техническим состоянием многослойных ограждающих конструкций зданий

В процессе эксплуатации зданий с многослойными ограждающими конструкциями, в том числе навесных вентилируемых фасадов (НВФ), одним из показателей, определяющих долговечность последних, является надежность их элементов, технологий и качество строительно-монтажных работ. Рассмотрен подход к продлению жизненного цикла зданий путем увеличения срока службы навесных вентилируемых фасадов за счет создания системы управления техническим состоянием, основанной на многокритериальной оценке технических и экономических параметров, математического моделирования надежности и долговечности элементов НВФ, разработки инновационных конструктивных решений и технологий, объединенных методикой управления техническим состоянием НВФ. Разработана вероятностная модель износа элементов многослойных ограждающих конструкций, позволяющая оценить их долговечность. Введена и обоснована новая для строительной отрасли категория - «строительно-эксплуатационный модуль» (СЭМ), понимаемый как совокупность несущей части здания и многослойной ограждающей конструкции, геометрические размеры которой совпадают с поверхностью внутренней вертикальной части стены. Обосновано определение сложности системы как совокупности числа СЭМ и типов конструктивных элементов. Определены количественные и качественные критерии эффективности управления техническим состоянием навесных вентилируемых фасадов. Установлен характер изменения вероятностей того, что показатели оценок СЭМ не превысят допустимых значений. Предложены мероприятия по управлению техническим состоянием навесных фасадов, заключающиеся в контроле и мониторинге СЭМ, которые позволяют выявить отказы и предотказные состояния, что является основой планирования ремонтов фасадов или замены на новые элементы.

навесной вентилируемый фасад, износ, энергоэффективность, долговечность, строительно-эксплуатационный модуль

1. Горшков А.С., Кнатько М.В., Рымкевич П.П. Оценка долговечности ограждающих конструкций зданий // СтройПРОФИль. 2009. № 3. С. 7-8.

2. Корниенко С.В. Комплексная оценка энергоэффективности и тепловой защиты зданий // Строительство уникальных зданий и сооружений. 2014. № 11 (26). С. 33-48.

3. Воробьев В.С., Башкеев Н.В. Организационно-технологические решения монтажа фасадных систем с вентилируемым воздушным зазором // Актуальные проблемы Транссиба на современном этапе. Кадровое и научно-техническое обеспечение процессов интеграции в мировую транспортную систему: Между-нар. науч.-практ. конф., посвященная 75-летию Сибирского государственного университета путей сообщения. Новосибирск, 2007. С. 305-306.

4. Гагарин В.Г., Козлов В.В. Требования к теплозащите и энергетической эффективности в проекте актуализированного СНиП «Тепловая защита зданий» // Жилищное строительство. 2011. № 8. С. 2-6.

5. Жадановский Б.В., Кужин М.Ф. Организационно-технологические решения устройства навесных фасадных систем при реконструкции жилых и общественных зданий // Промышленное и гражданское строительство. 2012. № 1. С. 62-64.

6. Запащикова Н.П. Основные подходы к исследованию надежности навесных вентилируемых фасадов в домостроении в условиях Сибири // Научные проблемы транспорта Сибири и Дальнего Востока. 2014. № 1-2. С. 153-155.

7. Воробьев В.С., Запащикова Н.П. Оценка долговечности многослойных ограждающих конструкций // Современная наука: теоретический и практический взгляд: Сб. ст. междунар. науч.-практ. конф. (15 августа 2014 г.). Уфа: АЭТЕРНА, 2014. С. 15-17.

8. Запащикова Н.П. Оценка надежности ограждающих конструкций зданий методами физического и вероятностного моделирования // Науковедение: интернет-журнал. 2014. № 5 (24). URL: http://naukovedenie.ru/ PDF/76TVN514.pdf (дата обращения: 10.03.2017).

9. Воробьев В.С., Запащикова Н.П. Оценка технического состояния навесных фасадных систем как инструмент энергосбережения и повышения энергетической эффективности зданий // Науковедение: интернет-журнал. 2015. № 3 (28). URL: http://naukovedenie.ru/PDF/99TVN315.pdf (дата обращения: 10.03.2017).

10. Запащикова Н.П. Оценка качества управления техническим состоянием объекта недвижимости // Научные проблемы транспорта Сибири и Дальнего Востока. 2014. № 3. С. 21-23.

11. Снегирев А.А., Илюхин А.А. Оценка качества функционирования системы управления с учетом числа состояний отказов ее элементов // Надежность. 2011. № 4. С. 42-46.